Quelle est la tendance des taux de prêt immobilier en ce début de printemps dans notre région ? Toits de Province fait le point pour vous avec cette analyse mensuelle de l’évolution des taux immobiliers.

La tendance du mois

En ce mois d’avril, les taux de crédit immobilier sont plutôt restés stables, des taux qui restent donc exceptionnels pour se lancer dans un projet d’acquisition. Pour cette année 2018, les banques se sont fixé des objectifs très ambitieux. Elles cherchent donc à attirer les emprunteurs avec des taux particulièrement bas. Aujourd’hui, vous pouvez par exemple emprunter sur 20 ans à un taux compris entre 1,20 et 1,70%. Autre point positif, les banques sont prêtes à accorder des décotes : au-delà du barème, elles peuvent ainsi baisser le taux en fonction de votre profil et de votre projet.

 

Les chiffres

• Du côté des taux minimums relevés dans la région, on est à :

- 0,65% sur 7 ans

- 0,88% sur 10 ans

- 1,20% sur 15 ans

- 1,40% sur 20 ans

- 1,52% sur 25 ans

- 1,78% sur 30 ans

Ces taux sont ceux accordés aux meilleurs profils d’emprunteurs.

 

• Du côté des taux moyens du marché dans la région, on est à :

- 1,10% sur 7 ans

- 1,30% sur 10 ans

- 1,55% sur 15 ans

- 1,80% sur 20 ans

- 1,90% sur 25 ans

- 2,75% sur 30 ans

 

• Du côté des taux maximums relevés dans la région, on est à :

- 2,05% sur 7 ans

- 2,25% sur 10 ans

- 2,56% sur 15 ans

- 2,87% sur 20 ans

- 3,12% sur 25 ans

- 3,45% sur 30 ans

 

Nos conseils

Les primo-accédants, pour compléter leur financement, doivent penser aux prêts bonifiés. La quasi-totalité des banques régionales les proposent pour se démarquer de la concurrence. Généralement, ces prêts varient entre 10 000 et 30 000 euros sur une durée de remboursement comprise entre 10 et 20 ans. Ces prêts bonifiés sont généralement limités à 25% du montant total du prêt dans la limite de 30 000 euros. Ce financement bonifié permet de réduire considérablement le coût global du crédit.